Estimation théorique
Rue Jean de la Fontaine,78000 Versailles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean de la Fontaine,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 978.000€ et 1.102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.780€ et 11.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 978.000€ et 1.102.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 978.000€ et 1.102.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-26 | 60 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 357 | 490000€ | 6447€ |
2019-10-11 | 83 | RUE YVES LE COZ | 6 | 129 | 299 | 928800€ | 7200€ |
2022-11-08 | 17 | RUE BERTHELOT | 7 | 108 | 565 | 1329700€ | 12312€ |
2022-10-03 | 33 | RUE COSTE | 5 | 86 | 10 | 1020000€ | 11860€ |
2022-10-25 | 43 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 74 | 469 | 960000€ | 12973€ |
2019-12-06 | 54 | RUE REMONT | 6 | 92 | 0 | 816400€ | 8874€ |
2023-02-08 | 54 | RUE REMONT | 6 | 92 | 0 | 843750€ | 9171€ |
2019-10-17 | 66 | RUE YVES LE COZ | 6 | 135 | 353 | 1108100€ | 8208€ |
2020-08-28 | 22 | RUE BERTHELOT | 4 | 116 | 287 | 910900€ | 7853€ |
2021-06-04 | 58 | RUE REMONT | 4 | 83 | 106 | 876923€ | 10565€ |
2022-02-21 | 58 | RUE REMONT | 4 | 100 | 79 | 816500€ | 8165€ |
2021-10-08 | 60 | RUE YVES LE COZ | 7 | 149 | 349 | 1334350€ | 8955€ |
2021-11-29 | 12 | RUE GIRARDON | 4 | 68 | 0 | 600000€ | 8824€ |
2021-12-21 | 42 | RUE COSTE | 4 | 125 | 243 | 570700€ | 4566€ |
2019-05-28 | 50 | RUE YVES LE COZ | 3 | 62 | 107 | 583000€ | 9403€ |
2019-06-07 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 90 | 268 | 500000€ | 5556€ |
2022-08-30 | 78 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 247 | 339 | 1588600€ | 6432€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DEROISIN | 5 | 110 | 0 | 725000€ | 6591€ |
2023-04-20 | 105 | RUE YVES LE COZ | 5 | 138 | 418 | 1377980€ | 9985€ |
2022-12-22 | 20 | RUE COSTE | 4 | 45 | 268 | 930000€ | 20667€ |
2022-10-26 | 18 | RUE COSTE | 4 | 86 | 242 | 1150000€ | 13372€ |
2019-11-14 | 39 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 633 | 800000€ | 7273€ |
2023-03-07 | 21 | RUE BERTHELOT | 2 | 50 | 381 | 1025000€ | 20500€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DEROISIN | 4 | 86 | 222 | 840000€ | 9767€ |
2022-07-07 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 72 | 706 | 1030000€ | 14306€ |
2021-01-12 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 491 | 1100000€ | 12941€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES NOUETTES | 7 | 162 | 397 | 1342000€ | 8284€ |
2020-10-26 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 152 | 432 | 799020€ | 5257€ |
2022-06-29 | 42 | RUE REMONT | 4 | 65 | 432 | 720000€ | 11077€ |
2021-09-29 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 37 | 0 | 355750€ | 9615€ |
2020-11-06 | 33 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 133 | 337 | 1112000€ | 8361€ |
2022-11-16 | 88 | RUE YVES LE COZ | 4 | 110 | 172 | 742000€ | 6745€ |
2021-06-04 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 110 | 379 | 1054380€ | 9585€ |
2022-05-13 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 79 | 318 | 819500€ | 10373€ |
2021-06-21 | 38 | RUE BERTHELOT | 7 | 140 | 774 | 1321360€ | 9438€ |
2022-03-11 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 89 | 558 | 1200000€ | 13483€ |
2023-06-21 | 92 | RUE YVES LE COZ | 3 | 61 | 156 | 450000€ | 7377€ |
2020-10-21 | 33 | RUE REMONT | 3 | 60 | 287 | 1096400€ | 18273€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES CELESTINS | 2 | 40 | 215 | 377000€ | 9425€ |
2019-10-23 | 30 | RUE DES CELESTINS | 3 | 43 | 133 | 250000€ | 5814€ |
2022-10-28 | 72 | RUE REMONT | 4 | 90 | 162 | 617500€ | 6861€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DE L ETANG | 4 | 113 | 199 | 875000€ | 7743€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 207 | 594 | 1417750€ | 6849€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DE L ETANG | 5 | 100 | 406 | 1188000€ | 11880€ |
2022-10-18 | 28 | RUE YVES LE COZ | 6 | 120 | 507 | 475000€ | 3958€ |
2023-06-07 | 9 | RUE DE L ETANG | 3 | 53 | 210 | 350000€ | 6604€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DES CELESTINS | 3 | 65 | 151 | 800000€ | 12308€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DES MOINES | 8 | 120 | 396 | 1240000€ | 10333€ |
2022-10-11 | 15 | RUE DES MOINES | 5 | 70 | 400 | 1070000€ | 15286€ |
2020-08-12 | 12 | RUE DES CELESTINS | 6 | 100 | 212 | 795000€ | 7950€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DES MOINES | 4 | 80 | 202 | 789740€ | 9872€ |
2023-04-26 | 7 | RUE DES CELESTINS | 5 | 105 | 351 | 923201€ | 8792€ |
2021-06-30 | 127 | RUE YVES LE COZ | 6 | 150 | 0 | 845000€ | 5633€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DE LA CHAUMIERE | 8 | 170 | 288 | 1239630€ | 7292€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DES MOINES | 4 | 82 | 467 | 850000€ | 10366€ |
2022-04-07 | 20 | RUE YVES LE COZ | 5 | 112 | 307 | 640000€ | 5714€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES CELESTINS | 3 | 55 | 90 | 520500€ | 9464€ |
2020-12-18 | 74 | RUE REMONT | 4 | 68 | 128 | 636300€ | 9357€ |
2022-01-24 | 21 | RUE REMONT | 7 | 129 | 411 | 1100000€ | 8527€ |
2022-07-29 | 18 | RUE YVES LE COZ | 3 | 80 | 443 | 705000€ | 8813€ |
2023-04-07 | 28 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 403 | 745000€ | 7602€ |
2019-07-18 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 262 | 844800€ | 10057€ |
2019-05-22 | 24 | RUE DES MOINES | 5 | 116 | 229 | 845450€ | 7288€ |
2022-12-08 | 23 | RUE ALBERT SARRAUT | 4 | 70 | 152 | 675000€ | 9643€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DES MOINES | 4 | 68 | 432 | 650000€ | 9559€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES MOINES | 5 | 115 | 423 | 1108940€ | 9643€ |
2022-08-29 | 27 | RUE ALBERT SARRAUT | 4 | 84 | 170 | 795000€ | 9464€ |
2021-01-06 | 136 | AV DE PARIS | 5 | 113 | 428 | 435000€ | 3850€ |
2023-06-05 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 118 | 254 | 885800€ | 7507€ |
2021-02-17 | 12 | RUE YVES LE COZ | 3 | 53 | 128 | 215000€ | 4057€ |
2022-08-31 | 7 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 79 | 424 | 760000€ | 9620€ |
2020-09-30 | 29 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 119 | 417 | 1047500€ | 8803€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 63 | 189 | 385000€ | 6111€ |
2019-12-02 | 92 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 212 | 850000€ | 7025€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DES MOINES | 4 | 90 | 190 | 695000€ | 7722€ |
2021-01-18 | 10 | RUE REMONT | 1 | 33 | 0 | 257000€ | 7788€ |
2021-02-12 | 36 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 123 | 321 | 860000€ | 6992€ |
2020-09-28 | 43 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 63 | 345 | 605000€ | 9603€ |
2019-07-02 | 45 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 123 | 250 | 957270€ | 7783€ |
2021-06-18 | 46 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 130 | 157 | 825000€ | 6346€ |
2022-09-23 | 135 | RUE YVES LE COZ | 6 | 118 | 206 | 1103870€ | 9355€ |
2021-09-24 | 3 | RUE REMONT | 5 | 81 | 304 | 860000€ | 10617€ |
2019-07-11 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 0 | 755800€ | 8589€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DE L ETANG | 4 | 72 | 162 | 905000€ | 12569€ |
2019-10-04 | 7 | PL LOUIS XIV | 3 | 56 | 72 | 340000€ | 6071€ |
2022-03-10 | 42 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 175 | 0 | 1290000€ | 7371€ |
2021-09-07 | 137 | RUE YVES LE COZ | 5 | 102 | 587 | 1076200€ | 10551€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DE L ETANG | 2 | 30 | 211 | 470000€ | 15667€ |
2021-06-15 | 4 | RUE REMONT | 7 | 138 | 439 | 1210000€ | 8768€ |
2022-05-06 | 97 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 0 | 436000€ | 5737€ |
2021-04-15 | 60 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 83 | 190 | 742000€ | 8940€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DE L ETANG | 3 | 91 | 309 | 725600€ | 7974€ |
2020-11-06 | 56 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 145 | 355 | 1482500€ | 10224€ |
2019-08-28 | 16 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 135 | 617 | 948000€ | 7022€ |
2020-11-20 | 3 | RUE REMONT | 5 | 105 | 0 | 922000€ | 8781€ |
2020-01-06 | 3 | RUE REMONT | 5 | 110 | 0 | 740000€ | 6727€ |
2022-11-15 | 17 | RUE AUGUSTA HOLMES | 6 | 90 | 410 | 758315€ | 8426€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE VILLARS | 3 | 132 | 385 | 862150€ | 6531€ |
2020-01-31 | 21 | RUE DE L ETANG | 2 | 75 | 308 | 757000€ | 10093€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DE L ETANG | 5 | 102 | 99 | 844500€ | 8279€ |
2021-08-18 | 7 | RUE YVES LE COZ | 4 | 64 | 383 | 729616€ | 11400€ |
2019-07-18 | 17 | RUE AUGUSTA HOLMES | 4 | 97 | 362 | 831265€ | 8570€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE VILLARS | 5 | 80 | 161 | 699300€ | 8741€ |
2021-08-25 | 106 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 9 | 179 | 353 | 1126700€ | 6294€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DU CORDON | 8 | 150 | 200 | 859160€ | 5728€ |
2020-12-07 | 8 | AV CHAUCHARD | 9 | 204 | 500 | 1785000€ | 8750€ |
2020-06-04 | 31 | RUE AUGUSTA HOLMES | 4 | 53 | 159 | 630000€ | 11887€ |
2020-06-22 | 18 | RUE AUGUSTA HOLMES | 6 | 110 | 455 | 900000€ | 8182€ |
2022-05-12 | 28 | RUE AUGUSTA HOLMES | 6 | 176 | 539 | 1475300€ | 8382€ |
2021-07-12 | 94 | RUE REMONT | 4 | 54 | 259 | 840000€ | 15556€ |
2019-10-31 | 13 | IMP SAINT HENRI | 5 | 82 | 121 | 670000€ | 8171€ |
2021-11-17 | 16 | RUE PIERRE BERLAND | 8 | 296 | 562 | 2009000€ | 6787€ |
2021-12-28 | 7 | IMP SAINT HENRI | 3 | 88 | 206 | 720000€ | 8182€ |
2020-07-27 | 19 | RUE MOLIERE | 5 | 82 | 414 | 920000€ | 11220€ |
2021-10-25 | 19 | RUE MOLIERE | 5 | 82 | 414 | 1053500€ | 12848€ |
2019-08-23 | 12 | IMP SAINT HENRI | 8 | 91 | 226 | 716540€ | 7874€ |
2020-02-19 | 12 | RUE PIERRE BERLAND | 4 | 89 | 285 | 796000€ | 8944€ |
2021-12-10 | 10 | IMP SAINT HENRI | 6 | 120 | 274 | 1190000€ | 9917€ |
2020-02-03 | 8 | RUE PIERRE BERLAND | 7 | 182 | 572 | 1585000€ | 8709€ |
2023-01-26 | 50 | RUE ALBERT SARRAUT | 6 | 118 | 369 | 1212650€ | 10277€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DE TURENNE | 4 | 130 | 256 | 734300€ | 5648€ |
2023-03-07 | 108 | RUE REMONT | 3 | 47 | 0 | 370000€ | 7872€ |
2020-11-05 | 17 | RUE DES PRES AUX BOIS | 2 | 24 | 0 | 365000€ | 15208€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DES PRES AUX BOIS | 4 | 85 | 0 | 572000€ | 6729€ |
2020-04-10 | 15 | RUE DES PRES AUX BOIS | 6 | 139 | 423 | 1120000€ | 8058€ |
2020-09-11 | 17 | RUE MOLIERE | 4 | 80 | 200 | 970000€ | 12125€ |
2021-09-30 | 40 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 417 | 1224750€ | 7902€ |
2019-08-21 | 45 | RUE LAMARTINE | 6 | 190 | 558 | 1095700€ | 5767€ |
2021-07-21 | 23 | AV CHAUCHARD | 15 | 435 | 2003 | 3230000€ | 7425€ |
2022-07-18 | 3 | RUE PIERRE BERLAND | 6 | 126 | 456 | 1120000€ | 8889€ |
2023-03-24 | 36 | RUE MOLIERE | 3 | 45 | 117 | 628550€ | 13968€ |
2022-03-30 | 37 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 363 | 1221550€ | 12216€ |
2022-07-05 | 10 | RUE BROSSARD | 5 | 134 | 383 | 710000€ | 5299€ |
2022-01-06 | 64 | RUE ALBERT SARRAUT | 6 | 115 | 241 | 1110800€ | 9659€ |
2021-05-31 | 8 | AV DU LOUVRE | 6 | 146 | 537 | 1502000€ | 10288€ |
2019-09-23 | 22 | AV DU LOUVRE | 8 | 192 | 633 | 1573000€ | 8193€ |
2019-07-11 | 26 | AV CHAUCHARD | 5 | 140 | 0 | 1324000€ | 9457€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 154 | 501 | 942360€ | 6119€ |
2022-12-12 | 128 | RUE REMONT | 3 | 45 | 249 | 500000€ | 11111€ |
2021-07-16 | 20 | RUE BROSSARD | 4 | 78 | 229 | 792700€ | 10163€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 7 | 150 | 1187 | 3156000€ | 21040€ |
2020-08-11 | 22 | RUE BROSSARD | 4 | 73 | 270 | 601950€ | 8246€ |
2019-09-05 | 65 | AV DU LOUVRE | 3 | 80 | 580 | 796800€ | 9960€ |
2021-10-26 | 67 | AV DU LOUVRE | 7 | 170 | 560 | 1465000€ | 8618€ |
2020-07-03 | 13 | RUE BROSSARD | 7 | 115 | 217 | 850765€ | 7398€ |
2020-06-04 | 59 | AV DU LOUVRE | 3 | 70 | 566 | 800000€ | 11429€ |
2020-09-11 | 27 | AV DU LOUVRE | 5 | 105 | 0 | 1105770€ | 10531€ |
2021-06-11 | 23 | AV DU LOUVRE | 7 | 147 | 694 | 1754700€ | 11937€ |
2022-04-07 | 43 | AV DU LOUVRE | 6 | 116 | 599 | 1038000€ | 8948€ |
2022-02-21 | 5 | AV DU LOUVRE | 4 | 90 | 573 | 870000€ | 9667€ |